UWAGA - w dniach 27.04.2024 do 3.05.2024 jesteśmy na urlopie bez możliwości prezentacji nieruchomości - kontakt telefoniczny będzie możliwy - zapraszamy do umawiania się na terminy od 4.05.2024

Oferta tylko u nas - nie szukaj dalej.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą od kupującego!

Polecam na sprzedaż przepiękny dom z bali usadowiony na dużej widokowej działce z wyjątkowymi widokami na góry.

Nieruchomość znajduje się w granicach miejscowości Grzmiąca obok Głuszycy.

Dom sprzedawany z całym wyposażeniem!

Budynek został wybudowany i wykończony w 2021 r. z użyciem bardzo dobrej jakości materiałów - nie oszczędzano zarówno na budowie jak i wykończeniu wnętrza. Powierzchnia 85,15 m2 liczona bez skosów - po podłodze ok. 100 m2.
Dach pokryty blachodachówką z posypką.

Na cenę całej nieruchomości składają się:

- dom z pełnym wyposażeniem i w pełni wykończony bardzo dobrej jakości materiałami, wybudowany na podstawie projektu "Świdnica mała dws"

- dwie działki, w tym jedna, na której stoi dom oraz druga połączona w jedną całość z pierwszą - łączna powierzchnia obu działek to 2 560m2 a wraz z udziałem w drodze ok. 2700 m2 ( wartość samych działek to ok. 270 tys. zł). Atutem lokalizacji jest fakt, iż od strony południowej zaczyna się obszar Natura 2000 co oznacza, że nikt się tam już nie wybuduje i nie zasłoni widoku.

- wiata grilowa

- garaż z kominkiem

- teren wyrównany, zagospodarowany do stanu wręcz idealnego, wybrukowany podjazd i otoczenie domu ( koszt wraz z pracami ok. 150 tys. zł)

- własna studnia głębinowa ( koszt - kilkadziesiąt tysięcy złotych)

- ogrodzenie całej działki ( koszt kilkadziesiąt tysięcy złotych)

Opis domu:

na parterze znajdziemy:

- przedsionek
- pomieszczenie gospodarcze
- duży salon otwarty na kuchnię i jadalnię
- kuchnię - w niej m.in. 6-palnikowa kuchenka, blaty granitowe, piekarnik elektryczny, dużą nowoczesną lodówkę
- komfortowo wykończoną łazienkę z kabiną prysznicową

na piętrze znajdziemy:

- 3 pokoje w tym dwa z wyjściem na duży balkon z którego rozpościerają się niesamowite widoki na okoliczne góry
- komfortowo wykończoną łazienkę z wanną
- korytarz

Ogrzewanie domu - nowoczesne elektryczne.
Prąd wraz z doprowadzoną do wiaty siłą, woda - własna studnia głębinowa, kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia przydomowa.

Wyposażenie domu komfortowe - nie budżetowe!

Wykończenie wewnątrz - połączenie nowoczesności z pięknem i charakterem drewna.

Działka na której został wybudowany dom znajduje się na wniesieniu co daje ogromne atuty - piękne widoki na Góry Kamienne i Góry Sowie wraz ze szczytem Wielkiej Sowy, teren niezalewowy.
Na życzenie prześlę filmy wykonane dronem, które pokazują to czego nie widać na zdęciach - czyli przepiękną okolicę i otoczenie domu.

Lokalizacja domu poza obszarem miejskim ale w bardzo bliskiej odległości co nie sprawia kłopotów w dotarciu do sklepów, szkół, przedszkola czy placówek opieki zdrowotnej. W okolicy również bogata baza turystyczno-gastronomiczna.

Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie - w niedalekiej odległości atrakcje Głuszycy i najbliższych okolic, liczne terasy MTB, coraz większa rzesza turystów odwiedzających te tereny z akcentem na turystykę aktywną.
Trochę dalej atrakcje zarówno w okolicach Gór Kamiennych, Wałbrzyskich i Sowich - blisko też do Koliny Kłodzkiej i czeskiego Adršpachu.
Niedaleko przejście graniczne na Przełęczy pod Czarnohem.

Przyjedź - zobacz - zakochasz się w tym miejscu "od pierwszego wejrzenia"!

Bardzo dobra inwestycja jako dom do zamieszkania lub dom na wynajem krótkoterminowy dla turystów.

Bardzo dobra alternatywa dla trzymania środków na lokatach bankowych, co w obecnych czasach nie jest opłacalne ze względu na inflację.
Wartość nieruchomości nigdy nie spadnie!

Zapraszam do umówienia się i obejrzenia nieruchomości.

Kontakt:
Wojciech Drożdżyk
Salenko Nieruchomości

Wszystkie informacje i zdjęcia zawarte w ogłoszeniu są własnością Salenko Nieruchomości i objęte ochroną prawną. W swoich ofertach prezentujemy rzeczywiste zdjęcia nie przerabiane przez programy graficzne aby jak najbardziej oddać charakter i wygląd rzeczywisty nieruchomości.

Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.